Konutta Tüm Zamanların Rekoru Kırıldı

Korona virüs salgını sonrası kamu bankalarının konut kredisi oranını düşürmesi sonrası kullanılankonut kredisitutarında 6 ayda tüm zamanlarınyıllık rekoru kırıldı. Bankacılık sektöründe konut kredi bakiyesi yılın ilk yarısında 32,2 milyar liralık artışla 230,9 milyar lirayı buldu. Bu tutarın daha önce en yüksek olduğu dönem 27,6 milyar lirayla 2017 yılıydı.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK)’nın verilerine göre 2018 yılı sonunda 188,5 milyar lira olan konut kredisi bakiyesi 2019 yılı sonunda 198,7 milyar liraya ulaştı. 2020’nın ilk çeyreğinde 12,3 milyar lira yükselişle 211 milyar lira olarak gerçekleşen konut kredisi bakiyesi, yılın ilk 6 ayında ise toplam 32,2 milyar liralık artışla 230,9 milyar lira oldu. Böylece yurt geneli yılın ilk yarısında kullanılan konut kredisi tutarı 6 ayda tüm zamanların yıllık rekorunu kırmış oldu. Düşük oranlı konut kredisi kampanyası ile 1 Ocak-26 Haziran döneminde konut kredisi bakiyesi 32,2 milyar lira artarken, bu oran daha önce en yüksek olarak 2017 yılında 27,6 milyar lirayla gerçekleşmişti.

Fiyatlar Artmasaydı Tutar Daha Yüksek Olabilirdi

Kamu bankalarının kredi düşürmesinin konuta olan ilginin yüzde 50 oranında artmasına vesile olduğunu söyleyen İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, konut alımını erteleyen ya da kiradan kurtulmak isteyen vatandaşların fırsatı değerlendirdiklerini belirtti.

Bu süreçte bazı ev sahipleri ile gayrimenkul şirketlerinin fırsatçılık yaparak fiyatları yüzde 25'lere varan oranlarda artırdığını vurgulayan Aşa, "Bu haksız fiyat artışları olmasaydı çekilen konut kredi tutarı ve satılan ev sayısı adedi daha fazla olacaktı." ifadelerini kullandı.

Kişi Başına Tutar 218 Bin TL'ye Yükseldi

Kayseri’de uygun fiyatlarla vatandaşları konut sahibi yapan Kaoğlu Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ali Kavaklıoğlu ise Bankalar Birliği verilerine göre geçtiğimiz yıl kişi başına kullanılan ortalama konut kredisi tutarının 170 bin lira dolaylarında olduğunu anlattı.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün ise 1-27 Haziran tarihleri arasında 93 bin 704 adet kredili konut satıldığını açıkladığını ifade eden Kavaklıoğlu, "1-26 Haziran'da 19 milyar 618 milyon liralık kredi artışı oldu. Bu dönemde 90 bin konutun kredi ile satıldığını düşünüyoruz. Bu tutarı 90 bine böldüğümüzde kişi başına kullanılan ortalama kredi tutarlarının 170 binden 218 bine yükseldiği görülüyor." şeklinde konuştu.

Bankacılık sektörünün konut kredi bakiyesi aylara göre şöyle (milyon TL):